Negozio/locale commerciale in vendita 60 m² ottime condizioni, Roma

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un'attività già ben avviata nel cuore del quartiere Trieste_Africano adiacente a Viale Libia e Viale Eritrea , precisamente in via Massacciucoli, vicino a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché allo storico cinema Lux, alla Posta e alle principali scuole del quartiere. L'immobile, di circa 60 mq, è al piano terra di un palazzo degli anni '70, con accesso diretto dalla strada. Dalla vetrina si entra direttamente nel piccolo e accogliente bistrot, realizzato su pianta rettangolare e suddivisa in due differenti locali : uno per il pubblico e l'altro adibito a cucina a vista. E' stato totalmente ristrutturato e attualmente è adibito a Pokeria. Lo spazio può essere facilmente riutilizzato per un attività legata al food, ma può essere anche convertito a studio professionale, laboratorio o altro. La cucina presenta attrezzature di ultima generazione completa di tutto, impianto immissione e aspirazione fumi, cappa a carboni attivi. All'interno ci sono anche due servizi uno per il personale e uno per il pubblico e c'è la possibilità di canna fumaria. Attualmente è in essere un contratto di locazione 6+6, con richiesta di 1.000€ al mese. Le spese condominiali che ammontano a circa 60€. Riscaldamento autonomo con climatizzatori, infissi nuovissimi e vetrina blindata antisfondamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.